11 Rue du Renard, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Renard, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Renard, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Renard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Renard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 11 Rue du Renard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Renard par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Renard se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -28.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
