5 Rue du Renard, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Renard, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Renard, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 355 mètres
Ventes au 5 Rue du Renard
Une vente a été recensée au 5 Rue du Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Renard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Renard dans son marché local
Prix du 5 Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Rue du Renard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Renard par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Renard se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -30.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
