5 Rue du Soleil, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Soleil, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 271 mètres
Ventes au 5 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 5 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Soleil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 5 Rue du Soleil se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Soleil par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Soleil se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -25.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
