2 Rue Frascati, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frascati, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°2 bis et de 16.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Frascati, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frascati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frascati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frascati dans son marché local
Prix du 2 Rue Frascati par rapport à la voie
Sur Rue Frascati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue Frascati se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frascati par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frascati se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -36.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frascati
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frascati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
