1 Rue Jacques Brel, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Jacques Brel, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Brel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 1 Rue Jacques Brel se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Brel se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 5.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
