20 Rue Jacques Brel, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°16 et du 11.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue Jacques Brel, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 206 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 20 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 20 Rue Jacques Brel se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Brel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Brel se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 1.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
