23 Rue Jacques Brel, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et du 2.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Jacques Brel, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jacques Brel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 23 Rue Jacques Brel se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques Brel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacques Brel se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -8.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
