19 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 938 € à 1 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 5.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 188 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 67 mètres

Ventes au 19 Rue Jean Jaures

Les 0 ventes au 19 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 19 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 19 Rue Jean Jaures se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Jean Jaures par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Jaures se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 64.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plancou, 34530 Montagnac(1,275 €)

Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac(1,135 €)

Avenue de Verdun, 34530 Montagnac(1,224 €)

Passage Louis Pasteur, 34530 Montagnac(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.