Passage Louis Pasteur, 34530 Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Louis Pasteur, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Louis Pasteur dans son marché local
Prix Passage Louis Pasteur par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Louis Pasteur se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 16.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Louis Pasteur à Montagnac
Le loyer moyen estimé Passage Louis Pasteur est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Montagnac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.17 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Passage Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Louis Pasteur
Adresses Passage Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
