3 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 181 mètres
Ventes au 3 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moulins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Rue des Moulins se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moulins se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -29.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
