28 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 682 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Moulin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 28 Rue Jean Moulin se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Moulin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -12.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
