30 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 30 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 30 Rue Jean Moulin se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Moulin par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Moulin se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -14.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
