6 Rue la Fayette, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue la Fayette, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 578 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue la Fayette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 6 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 6 Rue la Fayette se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue la Fayette par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue la Fayette se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -18.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
