23 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue les Jardins de la Crous, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 462 mètres
Ventes au 23 Rue les Jardins de la Crous
Une vente a été recensée au 23 Rue les Jardins de la Crous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue les Jardins de la Crous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue les Jardins de la Crous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue les Jardins de la Crous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue les Jardins de la Crous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue les Jardins de la Crous dans son marché local
Prix du 23 Rue les Jardins de la Crous par rapport à la voie
Sur Rue les Jardins de la Crous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 23 Rue les Jardins de la Crous se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue les Jardins de la Crous par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue les Jardins de la Crous se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 30.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
