4 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roquelieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roquelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roquelieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Roquelieu par rapport à la voie
Sur Rue Roquelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 4 Rue Roquelieu se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roquelieu par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roquelieu se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -20.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Roquelieu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roquelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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