7 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 416 mètres
Ventes au 7 Rue Roquelieu
Les 0 ventes au 7 Rue Roquelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roquelieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Roquelieu par rapport à la voie
Sur Rue Roquelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 Rue Roquelieu se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roquelieu par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roquelieu se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -17.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Roquelieu
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Roquelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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