8 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roquelieu, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°13 et du 2.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roquelieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roquelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roquelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roquelieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roquelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roquelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roquelieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Roquelieu par rapport à la voie
Sur Rue Roquelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Rue Roquelieu se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roquelieu par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roquelieu se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 16.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
