54 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Tour Constance, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°52 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 54 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Tour Constance
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Tour Constance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Tour Constance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Tour Constance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Tour Constance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Tour Constance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Tour Constance dans son marché local
Prix du 54 Rue Tour Constance par rapport à la voie
Sur Rue Tour Constance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 54 Rue Tour Constance se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Tour Constance par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Tour Constance se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -37.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
