56 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue d’Argelliers, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°64 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 56 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue d’Argelliers
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue d’Argelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue d’Argelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue d’Argelliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue d’Argelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue d’Argelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue d’Argelliers dans son marché local
Prix du 56 Avenue d’Argelliers par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 56 Avenue d’Argelliers se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue d’Argelliers par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue d’Argelliers se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 10.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
