63 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue d’Argelliers, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°64 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 63 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Ventes au 63 Avenue d’Argelliers
Une vente a été recensée au 63 Avenue d’Argelliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue d’Argelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue d’Argelliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue d’Argelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue d’Argelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue d’Argelliers dans son marché local
Prix du 63 Avenue d’Argelliers par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 63 Avenue d’Argelliers se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue d’Argelliers par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue d’Argelliers se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -2.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
