15 Avenue des Pins, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°17 mais supérieur de 1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 15 Avenue des Pins, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 15 Avenue des Pins se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Pins par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Pins se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 35.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
