16 Avenue des Pins, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 16 Avenue des Pins, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Ventes au 16 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 16 Avenue des Pins se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Pins par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Pins se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 43.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
