2 Avenue des Pins, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 530 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 037 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Pins, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Pins, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 842 mètres
- Ecole élémentaire à 419 mètres

Ventes au 2 Avenue des Pins

Les 0 ventes au 2 Avenue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Pins se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 44.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 32.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l’Horloge, 34570 Montarnaud(1,939 €)

Rue de l’Ancien Commerce, 34570 Montarnaud(2,005 €)

Rue Etroite, 34570 Montarnaud(1,938 €)

Rue de l’Horloge, 34570 Montarnaud(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.