31 Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gilbert Senès, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°47 et du 1.67 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 31 Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gilbert Senès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gilbert Senès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gilbert Senès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gilbert Senès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gilbert Senès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gilbert Senès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gilbert Senès dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gilbert Senès par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Senès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 31 Avenue Gilbert Senès se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gilbert Senès par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gilbert Senès se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 35.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
