49 Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gilbert Senès, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 et du 0.29 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Gilbert Senès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Gilbert Senès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Gilbert Senès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Gilbert Senès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Gilbert Senès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Gilbert Senès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gilbert Senès dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gilbert Senès par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Senès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 49 Avenue Gilbert Senès se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gilbert Senès par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Gilbert Senès se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 32.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
