46 Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°49 et de 0.18 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1648 mètres
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Gilbert Senès
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Gilbert Senès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gilbert Senès dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gilbert Senès par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Senès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 46 Avenue Gilbert Senès se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gilbert Senès par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Gilbert Senès se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -13.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Gilbert Senès
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Gilbert Senès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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