Impasse des Figuiers, 34570 Montarnaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €
de 2 147 € à 3 303 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Figuiers, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse des Figuiers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Figuiers dans son marché local

Prix Impasse des Figuiers par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Figuiers se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 7.44 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Figuiers à Montarnaud

Le loyer moyen estimé Impasse des Figuiers est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Montarnaud, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.15 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Figuiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Vincent Badie à 1727 mètres
  • - Ecole maternelle à 888 mètres
  • - Ecole élémentaire à 495 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Aire Prolongée
Avenue d’Argelliers
Place de la Fontaine
Allée Jean Moulin
Avenue de Montpellier

Le parc immobilier Impasse des Figuiers

Impasse des Figuiers est située dans le quartier Montarnaud. Elle compte 4186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Figuiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Figuiers, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Figuiers, 34570 Montarnaud

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