8 Rue Courte, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 046 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Courte, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Courte, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vincent Badie à 1731 mètres
- Ecole maternelle à 895 mètres
- Ecole élémentaire à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Courte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Courte(2 735€)

4 Rue Courte(2 730€)

2 Place de la Fontaine(2 736€)

2 bis Place de la Fontaine(2 740€)

1 bis Place de la Fontaine(2 735€)

38 Avenue d’Argelliers(2 346€)

21 Avenue d’Argelliers(2 738€)

3 Place de la Fontaine(2 738€)

Prix du 8 Rue Courte dans son marché local

Prix du 8 Rue Courte par rapport à la voie

Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 8 Rue Courte se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Courte par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courte se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -13.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud(2,674 €)

Avenue de Montpellier, 34570 Montarnaud(2,736 €)

Avenue des Pins, 34570 Montarnaud(2,885 €)

Grand Rue, 34570 Montarnaud(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Courte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Courte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.