6 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 425 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Aire
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Aire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 6 Rue de l’Aire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Aire par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Aire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
