2 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourettes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 721 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Tourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Rue des Tourettes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourettes par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourettes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 11.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
