5268 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5268 Chemin de la Rouquette, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², identique à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5268 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5268 Chemin de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 5268 Chemin de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5268 Chemin de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5268 Chemin de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5268 Chemin de la Rouquette dans son marché local
Prix du 5268 Chemin de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 5268 Chemin de la Rouquette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5268 Chemin de la Rouquette par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 5268 Chemin de la Rouquette se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
