2 Chemin du Bois, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 328 € à 3 153 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Bois, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Bois, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 186 mètres

Ventes au 2 Chemin du Bois

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

286 000 €(2 252 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

2 Chemin du Bois, 34160 Montaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Bois(2 369€)

7 Chemin du Bois(2 740€)

4 Chemin du Bois(2 742€)

1 Impasse des Rosiers(2 730€)

2 Impasse de la Vieille Porte(2 737€)

4 Place de l’Eglise(2 742€)

6 Place de l’Eglise(2 743€)

8 Place de l’Eglise(2 884€)

Prix du 2 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Chemin du Bois se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Montaud et -16.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.