7 Chemin du Bois, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Chemin du Bois, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Chemin du Bois se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bois par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bois se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
