4 Chemin du Bois, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin du Bois, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 218 mètres
Ventes au 4 Chemin du Bois
Les 0 ventes au 4 Chemin du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Chemin du Bois se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bois par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bois se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Montaud et -13.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
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