3 Impasse Belle Viste, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Belle Viste, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°8 et du 6.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse Belle Viste, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 808 mètres
Ventes au 3 Impasse Belle Viste
Une vente a été recensée au 3 Impasse Belle Viste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Belle Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Belle Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Belle Viste dans son marché local
Prix du 3 Impasse Belle Viste par rapport à la voie
Sur Impasse Belle Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Impasse Belle Viste se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Belle Viste par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Belle Viste se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 14.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
