1 Impasse des Guirauds, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des Guirauds, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 85 mètres
Ventes au 1 Impasse des Guirauds
Les 0 ventes au 1 Impasse des Guirauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Guirauds dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Guirauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Guirauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Impasse des Guirauds se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Guirauds par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Guirauds se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montaud et -10.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
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