2 bis Impasse des Guirauds, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Guirauds, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°1.
À propos du 2 bis Impasse des Guirauds, 34160 Montaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Guirauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Guirauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Guirauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Guirauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Guirauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Guirauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Guirauds dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Guirauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Guirauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 bis Impasse des Guirauds se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Guirauds par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Guirauds se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Montaud et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
