13 Rue des Chênes, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Chênes, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montaud.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 791 mètres
Ventes au 13 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 0.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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