9 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 547 € à 3 428 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Chênes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 769 mètres

Ventes au 9 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

488 450 €(3 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

9 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Montaud et -0.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendangeurs, 34160 Montaud(3,244 €)

Rue des Genets, 34160 Montaud(3,460 €)

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Rue des Aspres, 34160 Montaud(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.