45 Rue des Chênes, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chênes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 458 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Chênes, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château de Montlaur à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 45 Rue des Chênes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chênes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 9.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
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