7 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €
de 2 546 € à 3 425 €
Indice de confiance4 / 5

Le 7 Rue des Chênes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du 5 et de 5.27 % à celui du 9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mûriers à 480 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Charles Perrault à 745 mètres

Ventes au 7 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022
482 900 €(2 414 €/m²)
Maison6 p200
7 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 7 Rue des Chênes se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chênes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Montaud et -6.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

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