7 ter Rue des Chênes, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 543 € à 3 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 ter Rue des Chênes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 terb0.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 ter Rue des Chênes, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 terb Rue des Chênes(3 320€)

7 bis Rue des Chênes(3 314€)

9 bis Rue des Chênes(3 175€)

3 Rue des Chênes(3 219€)

5 Rue des Chênes(3 165€)

15 Rue des Aspres(3 293€)

10 Rue des Aspres(3 300€)

8 Rue des Aspres(3 152€)

Prix du 7 ter Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 7 ter Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 7 ter Rue des Chênes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue des Chênes par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Chênes se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 4.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.