7 terb Rue des Chênes, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 548 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 terb Rue des Chênes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 ter et de 0.18 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 terb Rue des Chênes, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 7 terb Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 7 terb Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue des Chênes(3 314€)

7 bis Rue des Chênes(3 314€)

9 bis Rue des Chênes(3 175€)

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20 Rue du Vallon(3 131€)

18 Rue du Vallon(3 234€)

10 Rue des Aspres(3 300€)

16 Rue du Vallon(3 136€)

Prix du 7 terb Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 7 terb Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 terb Rue des Chênes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 terb Rue des Chênes par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 terb Rue des Chênes se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 4.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.