15 Rue des Genets, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°16.
À propos du 15 Rue des Genets, 34160 Montaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 15 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 15 Rue des Genets se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Genets par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Genets se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 32.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
