16 Rue des Genets, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Genets, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 16 Rue des Genets se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Genets par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Genets se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 4.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
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