20 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gaston Baissette, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 20 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gaston Baissette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gaston Baissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gaston Baissette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gaston Baissette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Baissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Baissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gaston Baissette dans son marché local
Prix du 20 Rue Gaston Baissette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 20 Rue Gaston Baissette se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gaston Baissette par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gaston Baissette se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Montaud et -7.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
