21 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaston Baissette, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°23 et du 3.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 107 mètres
Ventes au 21 Rue Gaston Baissette
Une vente a été recensée au 21 Rue Gaston Baissette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaston Baissette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaston Baissette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Baissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Baissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaston Baissette dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaston Baissette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 21 Rue Gaston Baissette se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaston Baissette par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaston Baissette se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
