8 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Baissette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Baissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Baissette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Baissette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Baissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Baissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
