5 Avenue de Villeveyrac, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Villeveyrac, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°25 et du 10.34 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Avenue de Villeveyrac, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Villeveyrac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Villeveyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Villeveyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Villeveyrac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Villeveyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Villeveyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Villeveyrac dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Villeveyrac par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeveyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Avenue de Villeveyrac se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Villeveyrac par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Villeveyrac se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 1.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
