11 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cami de Gabriac, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cami de Gabriac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cami de Gabriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cami de Gabriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cami de Gabriac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cami de Gabriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cami de Gabriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cami de Gabriac dans son marché local
Prix du 11 Cami de Gabriac par rapport à la voie
Sur Cami de Gabriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 11 Cami de Gabriac se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cami de Gabriac par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cami de Gabriac se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 4.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
